Canoa บริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์ ชื่อดังของอเมริกา ใช้ระบบ Matterport สแกนพื้นที่ และทำงาน ช่วยประหยัดค่าจ้างและเพิ่มรายได้สูงถึง 70%
การสร้างรูปแบบใหม่สําหรับอีคอมเมิร์ซเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
ทั่วโลกกำลังเปลี่ยนไป เมื่อต้องเผชิญกับความท้าทายที่ต้องปลูกสิ่งปลูกสร้างที่ต้องมีความทันสมัย แต่ต้องใช้วัสดุรักษ์โลก เพื่อส่งผลให้ผู้ใช้สุขภาพดีอีกด้วย บางภารกิจของพวกเขาคือการคิดและ
จัดระเบียบสถานที่ทำงานให้เหมาะสมโดยไม่ทำร้ายสิ่งแวดล้อมเช่นกัน
Canoa คือหนึ่งในบริษัทดังกล่าว ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2020 โดยนําเสนอแพลตฟอร์มการออกแบบ การก่อสร้าง และการจัดการสินค้าบนระบบคลาวด์ เพื่อการจัดการต่อเติมที่รวดเร็ว ปรับตัวได้ดี ประหยัดทรัพยากร และสามารถปรับปรุงแก้ไขให้เหมาะกับสำนักงาน ร้านค้าปลีก และพื้นที่เชิงพาณิชย์อื่นๆ
Canoa มีเทมเพลตการออกแบบสําเร็จรูป เพื่อช่วยกําหนดการวางแผนและจัดการโต๊ะทํางาน เก้าอี้ อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า และสินค้าคงคลังอื่น ๆ ของลูกค้าหลังจากการก่อสร้าง หรือการต่อเติมเสร็จสมบูรณ์ แพลตฟอร์มทำงานในเว็บเบราว์เซอร์ ดังนั้นจึงไม่ต้องติดตั้งซอฟต์แวร์ หรือซื้ออุปกรณ์ใดๆ เพิ่มเติม
"ภารกิจของเราคือการใช้เทคโนโลยีเพื่อสร้างและจัดการพื้นที่ภายในอย่างยั่งยืนมากขึ้น" Lance Amato กล่าวอีกว่า "ยั่งยืน" ไม่ได้เป็นแค่คำทั่วไป แต่ที่ Canoa มันมีความหมายจริงๆ ผู้ก่อตั้งมีความจริงจังมากพอ เกี่ยวกับการช่วยลดทรัพยากร และของเสียในพื้นที่ที่พวกเขาออกแบบ ที่ได้สามารถใช้งานได้ ผ่านเว็บไซต์ a manifesto
การทําให้พื้นที่ประเภทนี้มีชีวิตชีวาเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและมีหลายขั้นตอน และ Canoa มีเครือข่ายพันธมิตร ด้านการติดตั้งที่เชื่อถือได้ทั่วสหรัฐอเมริกา "ผู้คนบอกเราว่าการเริ่มต้นธุรกิจแบบนี้ ในช่วงโควิดเป็นเรื่องที่กล้าหาญหรือโง่เขลา แต่เราสามารถจัดหาเงินทุนได้เพียงพอ และเราเริ่มเติบโตอย่างรวดเร็ว" Amato กล่าวเสริม
การจัดการและการออกแบบที่ชาญฉลาด มีประสิทธิภาพ และยั่งยืน
หนึ่งในขั้นตอนแรกในกระบวนการต่อเติมพื้นที่ คือการสํารวจและบันทึกเงื่อนไขที่สร้างขึ้น
ซึ่งเดิมเป็นกระบวนการที่ลําบากและเกิดข้อผิดพลาดได้ง่าย แต่ด้วยระบบ Matterport ทำให้ Canoa สามารถจับภาพพื้นที่และแปลงเป็นโมเดลดิจิทัลเสมือนจริง ที่มีข้อมูลเชิงพื้นที่ที่แม่นยําและภาพ 3 มิติในความละเอียด 4k
"เครื่องมือสํารวจแบบเก่าไม่น่าเชื่อถือเพียงพอ และเราไม่ค่อยได้รับข้อมูลทั้งหมด ที่เราต้องการในครั้งแรกที่เราใช้เครื่องมือเหล่านั้น" Amato กล่าว
"เมื่อเราเริ่มใช้ Matterport เราได้จับภาพและวัดผลทุกอย่างอย่างถูกต้องในครั้งแรก และสามารถทําได้ในเซสชั่นเดียว" Amato เสริม
การใช้ Matterport ทําให้ Canoa สร้างแผนผังชั้นที่แม่นยํา แผนผังชั้นช่วยให้ Canoa ออกแบบพื้นที่ใหม่และจัดสรรสินทรัพย์ให้กับลูกค้าได้อย่างง่ายดายและแม่นยํา หลังจากนําเข้าแผนผังชั้นลงในแพลตฟอร์มการออกแบบที่เป็นกรรมสิทธิ์ของพวกเขา Amato และทีมงานสามารถจินตนาการถึงพื้นที่ และสินทรัพย์ใหม่โดยใช้สินค้าคงคลังที่มีอยู่ และสนับสนุนความต้องการในการออกแบบด้วยผลิตภัณฑ์ที่ยั่งยืน จากนั้น Canoa จะประเมินสภาพทางกายภาพของพื้นที่อีกครั้งในแต่ละปี โดยใช้การสแกนจากกล้อง Matterport และอัปเดตแผนผังชั้นของพวกเขาตามโมเดลที่สแกนไป
การช่วยลูกค้าออกแบบพื้นที่ของพวกเขาเป็นเพียงระยะแรกของบริการของ Conoa ลูกค้าจํานวนมากมีพื้นที่ว่างหรือกําลังย้ายเข้าไปในพื้นที่ว่างที่มีสินค้าคงคลังอยู่ก่อนแล้ว การติดตามและจัดการสินค้าคงคลังและรวมไว้ในแผนการก่อสร้างหรือการต่อเติม เป็นกระบวนการที่ใช้เวลานานและต้องทําด้วยตนเอง ซึ่งมีความยุ่งยากในทุกขั้นตอน ไม่เพียงเฉพาะเวลาต้องย้ายเข้า แต่ยังรวมถึงระหว่างเดือนและปีต่อไป
Amato กล่าวว่า "น่าแปลกใจที่มีองค์กรเพียงไม่กี่แห่งที่ติดตามสินค้าคงคลังของตนได้ดีพอที่จะรู้ว่ามีอะไรบ้าง" Amato กล่าวต่อ “มีเพียงไม่กี่คนเท่านั้นที่รู้ว่าคาร์บอนฟุตพริ้นท์ของสินค้าคงคลังคืออะไร หรือต้องใช้เวลานานในการสลายเก้าอี้สำนักงานที่ไม่ใช้แล้วหลังจากถูกทิ้งลงในหลุมฝังกลบ เราไม่สามารถรับรองได้ว่าลูกค้าของเรากำลังใช้ผลิตภัณฑ์ที่ยั่งยืนโดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมโดยไม่ได้คำนึงถึงทุกอย่างก่อน"
Conoa ใช้ Mattterport เพื่อรวบรวมและเพื่อนับและติดตามเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด เช่น โต๊ะทํางาน เก้าอี้ เครื่องใช้ไฟฟ้า และอุปกรณ์ทุกชิ้นถูกติดแท็กด้วยสติกเกอร์จริงพร้อมแท็ก RFID ที่บันทึกบนเทคโนโลยีแพลตฟอร์มดิจิทัลของ Canoa โดยใช้แผนผังชั้นสองมิติขอ Matterport เฟอร์นิเจอร์และสิ่งของในพื้นที่ มักจะเคลื่อนที่ไปตามกาลเวลา เมื่อพนักงานเข้าออก หรือเมื่อพื้นที่ถูกคิดใหม่และกำหนดค่าใหม่ ดังนั้นทุกๆ สามเดือน สามารถสแกนพื้นที่อีกครั้งโดยใช้ Matterport เพื่อให้แน่ใจว่าการติดตามสินค้าคงคลังเป็นปัจจุบัน
นอกจากนี้ Canoa ยังช่วยลูกค้าซ่อมแซมและบํารุงรักษาสินค้าคงคลังของอุปกรณ์ ตัวอย่างเช่นหากตู้เย็นในห้องพักเสีย พนักงานหรือผู้ประสานงานสถานที่ของลูกค้าสามารถสแกนแท็กด้วยโทรศัพท์มือถือและโทรเรียกใช้บริการจาก Canoa หรือผู้จัดการสถานที่ที่กําหนดโดยใช้โมเดลดิจิตัลเสมือนจริงอ้างอิง ผู้ให้บริการจะได้รับความเข้าใจทันทีเกี่ยวกับตําแหน่งของรายการที่เสียหาย จากเข้าถึง Mattertag สําหรับรายละเอียดสินทรัพย์
การจับภาพพื้นที่ทําได้ง่ายและราคาไม่แพงกว่าที่เคย
Canoa เป็นบริษัทที่ค่อนข้างใหม่ แต่ Matterport ไม่ใช่บริษัทใหม่สำหรับผู้ก่อตั้ง พวกเขาใช้มาหลายปีก่อนที่จะเริ่มก่อตั้งบริษัท บางคนทำงานในบริษัทสถาปัตยกรรม บางคนเป็นผู้จัดการของ coworking space สิ่งใหม่สำหรับ Canoa คือการจับภาพพื้นที่ได้ง่ายกว่าและถูกกว่าที่เคย ขอบคุณ Matterport Capture Services On-Demand ลูกค้าสามารถสั่งซื้อช่างเทคนิค Matterport ที่มีประสบการณ์เพื่อสแกนพื้นที่และส่งมอบแฝดดิจิตอลที่พร้อมใช้งานภายใน 72 ชั่วโมง
“เราใช้กล้อง Matterport Pro2 และ Leica BLK3 3D สำหรับขั้นตอนการวางแผนและการออกแบบโดยละเอียด Matterport Capture Services On-Demand มีราคาถูกและง่ายกว่าการซื้อกล้องและการถ่ายภาพพื้นที่ด้วยตัวเราเอง” Amato กล่าว
“ใช้เวลาเพียงสองนาทีในครั้งแรกที่เราทำ และเราได้รับโมเดลดิจิทัลที่เสร็จแล้วในวันถัดไป ช่างเทคนิคมีความเป็นมืออาชีพมาก พวกเขาใช้เวลาเพียง 45 นาทีในการสแกน 12,000 ตารางฟุต และมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการทำด้วยตัวเองมาก ฉันจะใช้บริการนี้ไปอีกนานเท่าที่ระบบนี้ยังมีอยู่” Amato เสริม
สำหรับ Amato การได้โมเดลดิจิตอลเสมือนจริงคุณภาพสูงอย่างรวดเร็วเป็นเพียงข้อดีอย่างหนึ่งของการใช้ Matterport Capture Services On-Demand เท่านั้น แต่เขายังประหยัดเวลาและค่าใช้ใช้จ่ายเงินของ Canoa ได้อย่างมาก
"การใช้ Matterport Capture Services On-Demand มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า หากเราส่งพนักงานของเราที่อาศัยอยู่ในเมืองเดียวกันไปพื้นที่งานได้ 30%" เขากล่าว "และจะใช้จ่ายน้อยกว่าถ้าส่งพนักงานที่อยู่นอกเมืองได้ถึง 70% ซึ่งทำให้เราสามารถมุ่งเน้นไปที่สิ่งที่เราทำได้ดีที่สุด นั่นคือการออกแบบ จัดการพื้นที่ และสินค้าคงคลัง เพื่อให้ลูกค้าของเราได้ประโยชน์สูงสุด”
ถึงแม้ต้องใช้กล้อง Matterport Pro2 หรือ Leica BLK360 เพื่อจับภาพพื้นที่ในรายละเอียดที่เข้มงวดก่อนการก่อสร้าง แต่การสแกนสินค้าคงคลังรายไตรมาสไม่ต้องใช้ความละเอียดมาก ดังนั้นกล้องโทรศัพท์มือถือทั่วไปก็สามารถทำงานได้ "การสแกนด้วยโทรศัพท์มือถือทำได้อย่างรวดเร็ว และได้ข้อมูลเพียงพอที่เราต้องการเพื่อแสดงเลย์เอาต์ แปลนอาคาร และสินค้าคงคลัง โดยไม่จำเป็นต้องมีความเชี่ยวชาญ มันง่ายมากที่ลูกค้าของเราสามารถทำได้เองโดยไม่ต้องลงทุนในเทคโนโลยีพิเศษ” Amato กล่าว
เกี่ยวกับ Conoa
Canoa ช่วยผู้เช่าและเจ้าของอาคารการออกแบบ วางแผน สร้าง และจัดการสำนักงาน ร้านค้าปลีก และพื้นที่เชิงพาณิชย์อื่นๆ ด้วยการปรับปรุงแก้ไขแบบเน้นลดจำนวนคาร์บอนที่ยั่งยืน
สำนักงานใหญ่
บรู๊คลิน นิวยอร์ก
อุตสาหกรรม
อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์
พนักงาน
พนักงาน 9 คน
จุดประสงค์
ใช้เทคโนโลยีเพื่อออกแบบและจัดการพื้นที่เชิงพาณิชย์อย่างยั่งยืน
สินค้า
Matterport สำหรับมือถือ
Matterport Capture Services On-Demand
วิธีการแก้
Canoa ใช้โมเดลดิจิตัลเพื่อบันทึกข้อมูลและการวัดเชิงพื้นที่และภาพทั้งหมด ช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในระหว่างขั้นตอนการออกแบบและการวางแผน และสำหรับการจัดการสินค้าคงคลังอย่างต่อเนื่อง
ผลลัพธ์
ค่าใช้จ่ายในการสำรวจไซต์ลดลงมากถึง 70 เปอร์เซ็นต์
การวัดสภาพที่สร้างได้เร็วและแม่นยำยิ่งขึ้น
การจัดการสินค้าคงคลังอย่างมีประสิทธิภาพ อัตโนมัติ และยั่งยืน
อ้างอิงจากบทความ : Canoa Creates Low-Carbon Commercial Real Estate Retrofits and Asset Planning Tool With Matterport | Matterport
Comments